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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 280.000 € (cod.65dfc9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Nuoro nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.
Corso fratelli cervi 202, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con mansarda
RICCIONE, Adiacente alla zona paese, in riservato contesto quadrifamiliare; appartamento di grande metratura in vendita sito al primo piano completo di grande mansarda abitabile e ampie cantine all'interrato. Dall'ingresso, tramite scala indipendente, si accede alla zona giorno, composta da grande salone con doppia esposizione e grandi finestrature completo di balcone e cucina separata. Da un comodo disimpengno si accede alla zona notte, costituita da camera matrimoniale con comodo balcone, cameretta - ripostiglio e ampio bagno finestrato con vasca. Per l'accesso alla mansarda abitabile è già presente generosa apertura con possibilità di comoda scala. Al piano mansardato, al momento allo stato grezzo, possibilità di realizzare 2 ampie camere da letto e un bagno finestrato, grazie a 2 comodi terrazzi, oltre alle numerose finestrature degli spazi. Preventivi per il completamento del piano completo di scala interna disponibili in ufficio. Completa la proprietà la zona rimesse - cantina al piano seminterrato, accessibile dalla corte comune. La posizione strategica, in una zona tranquilla vicina al centro, rende questa soluzione un'opportunità interessante per chi sia alla ricerca di un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
