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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 260.000 € (cod.65d71e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.137 €/m² e
4.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
BILOCALE RISTRUTTURATO, CON POSTO AUTO, A POCHI PASSI DA VIALE CECCARINI E DAL MARE - RICCIONE PAESE - A Riccione Paese, in una posizione particolarmente apprezzata per la comodit ai servizi e la vicinanza ai principali punti di interesse della citt, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Situato al secondo piano, l'immobile accoglie con una luminosa zona giorno che si apre su un comodo soggiorno, affiancato da un pratico cucinotto separato. Uno dei punti di forza della casa il terrazzo verandato abitabile, uno spazio riservato e versatile dove concedersi una colazione all'aria aperta, momenti di relax o piacevoli cene in compagnia. La zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia. La recente ristrutturazione e la presenza dell'aria condizionata rendono l'appartamento pronto da vivere, senza necessit di ulteriori interventi. La posizione strategica: a pochi passi da Corso Fratelli Cervi, sede del caratteristico mercato settimanale, e a pochi minuti da Viale Ceccarini e dal mare, permettendo di vivere Riccione in ogni stagione con la massima comodit. Completa la propriet un posto auto scoperto al piano terra, un valore aggiunto particolarmente ricercato in questa zona. Richiesta pari ad euro 260 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - SC9672922
