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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 389.000 € (cod.65d2e029)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5186 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.382 €/m² e
3.878 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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Foto 2 annuncio Appartamento a Riccione Paese di 75 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Riccione Paese di 75 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Riccione nella zona Abissinia a 400 metri dal mare, un elegante appartamento situato al primo piano. L'immobile fa parte di un complesso signorile di recente costruzione e offre un ambiente confortevole e moderno. La soluzione […]
