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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 373.000 € (cod.65d0dbc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 373.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
373.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6322 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.952 €/m² e
6.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 6.965 €/m²) e per bivani (da 4.115 €/m² a 7.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
5.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a riccione
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Appartamento bilocale in vendita a riccione
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Appartamento bilocale in vendita a riccione
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Appartamento bilocale in vendita a riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale di 59 mq situato nella prestigiosa zona centrale di Riccione. L?immobile si trova al piano secondo di una moderna palazzina dal design contemporaneo, caratterizzata da linee architettoniche ricercate e materiali d?avanguardia che conferiscono eleganza e luminosità agli ambienti. La struttura è dotata di ampi balconi con parapetti in vetro temperato, ideali per godersi momenti all?aperto in totale privacy. Comodo ingresso seguito da luminoso openspace con zona living e cucina a vista adiacente a balcone con loggia. Camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio servita da balcone. Bagno con finestra a completamento della zona notte. Finiture di pregio e dotazioni per ottenere la massima efficienza energetica da capitolato. Garage e posto auto a parte con possibilità di scelta. L?edificio dispone di aree verdi curate e spazi condominiali raffinati che garantiscono comfort abitativo ai massimi livelli. Gli interni dell?appartamento sono pensati per offrire funzionalità ed efficienza energetica: grandi vetrate assicurano ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i principali servizi cittadini, boutique esclusive, ristoranti tipici della Riviera Romagnola nonché alle rinomate spiagge del litorale adriatico raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta turistica della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno
