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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.65cdfebb)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.856 €/m² e
5.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per uffici (da 3.535 €/m² a 7.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Viale Nino Bixio) è pari a
5.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
RICCIONE – Zona Abissinia In posizione strategica, a pochi passi dal mare e in contesto turistico di pregio, vendesi GARAGE + POSTO AUTO coperto al piano interrato in piccola palazzina di recente costruzione. Il garage ha una superficie di circa 23 mq, è dotato di basculante ed è ideale per auto oltre che per ricovero biciclette e motorini. Il Posto auto di circa mq 14 coperto. Soluzione comoda e sicura, perfetta sia come pertinenza che come investimento in una delle zone più richieste di Riccione. Richiesta € 90.000 per entrambi Nostro Riferimento A462 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI E PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, sarà felice di assistervi in ogni fase dell'acquisto e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724
