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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.65cd302c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Fratelli Cervi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3834 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.283 €/m² e
6.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione
RICCIONE PAESE Nel cuore di Riccione Paese, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito al primo piano di un edificio servito da ascensore. La soluzione si presenta in buono stato di conservazione e si compone di : ingresso su soggiorno - pranzo con cucina a vista che insieme creano un ambiente ampio e accogliente, completato dalla presenza di un terrazzo vivibile perfetto per momenti di relax all'aperto. Nella zona notte troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio su un secondo balcone, due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la proprietà un box auto e una cantina, offrendo praticità e spazi accessori indispensabili. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone tra le più ricercate e servite di Riccione. RIF. RP088
