L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riccione a 610.000 € (cod.65c539b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Casoli nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 610.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3388 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.339 €/m² e 4.732 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,49%).

•  Sito Istituzionale: Riccione
•  Wikipedia: Riccione
•  Mercato Immobiliare a Riccione
•  Quotazioni OMI