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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 590.000 € (cod.65c2e15a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.234 €/m² e
6.006 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albertini Immobiliare Riccione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
RICCIONE ABISSINIA - In elegante complesso di recente costruzione - Proponiamo in vendita trilocale posto al piano secondo, completo di comodo terrazzo loggiato e garage.Accesso tramite ascensore; l'immobile è composto da una zona giorno con cucina, […]
