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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.65c1d350)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Daniele Manin nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4030 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.892 €/m² e
6.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Riccione – Paese - Appartamento con garage e cantina In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, Eco Immobiliare propone un grazioso appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano dotato di ascensore. L’immobile, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. Composizione: • Ampia zona giorno luminosa con accesso a un piacevole balcone, ideale per momenti di relax • Cucina abitabile con balcone • Disimpegno • Camera matrimoniale • Camera doppia con balcone • Un bagno finestrato con vasca • Un bagno con doccia Dotazioni e caratteristiche: • Aria condizionata • Portone blindato • Inferriate • Portone blindato Completa la proprietà un garage di 17 mq. al piano terra e una cantina di mq. 11 c.a.. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Nostro riferimento numero 3470. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
