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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.65bb78fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Fratelli Cervi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.559 €/m² e
6.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albertini Immobiliare Riccione
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore
RICCIONE PAESE - Nel cuore del paese, adiacente a tutti i servizi ma al contempo sito in posizione tranquilla e residenziale, proponamo in vendita appartamento posto al piano secondo di palazzina residenziale ammodernata di recente e molto ben curata, composta da 12 unità. L'accesso è servito tramite ascensore; internamente l'immobile è composto da un'ampia zona giorno con cucina e balconi annessi, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage ed una comoda cantina. Gli impianti sono centralizzati ad eccezione dell'energia elettrica; spese condominiali €80,00/mese. Interessante soluzione posta in zona centrale molto ricercata. *Su questo immobile è presente il tour fotografico 360°. Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it
