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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 360.000 € (cod.65b80896)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.453 €/m² e
4.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
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Appartamento trilocale in vendita a riccione
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Appartamento trilocale in vendita a riccione
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Appartamento trilocale in vendita a riccione
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Appartamento trilocale in vendita a riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOSENTO SRL AFFILIATO GABETTI RIMINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
T827 - Riccione - Zona Paese - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante condominio del 2011, servito da ascensore. L?immobile, di circa 68 mq, si presenta in condizioni impeccabili, paragonabili al nuovo, con finiture moderne e impianti certificati a norma. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso e ben distribuito che si estende verso l'esterno grazie a una splendida terrazza loggiata di 13 mq, ideale per pranzi e cene all?aperto. La zona notte, comprende: Camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto a un secondo terrazzo loggiato di 6 mq, camera singola/studio e bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusi elettrodomestici, TV e complementi d'arredo, pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata ed infissi ad alta tenuta termica e acustica. Completa la proprietà un?autorimessa interrata di 19 mq, comoda per auto di grandi dimensioni e scaffalature con nicchia per biciclette. Euro 360.000
