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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 335.000 € (cod.65b55e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4085 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.728 €/m² e
5.444 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 6.270 €/m²) e per quadrivani (da 2.850 €/m² a 5.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
4.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 83 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni ACCESSORI: Terrazzo NOTE: La soluzione è situata al primo ed ultimo piano in una palazzina a due passi dal mare. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2020. Si completa con un soleggiato terrazzo esposto a sud. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it
