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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 360.000 € (cod.65b348e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.986 €/m² e
5.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
RICCIONE | ZONA ALBA Appartamento | 3 Locali | 60 Mq comm.liCOMPOSIZIONE IMMOBILE:Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - Bagno - LavanderiaSERVIZI:Ingresso indipendente Corte privata Posto auto in affittoFABBRICATO:Ristrutturato nel 2021NOTE:Proponiamo a Riccione un investimento esclusivo in formula CondoHotel: la libertà di una casa unita ai comfort di un Hotel 4 stelle.Si tratta di appartamenti di pregio inseriti in un elegante CondoHotel in zona alba a Riccione, perfetti sia come rifugio al mare sia come investimento ad alta redditività.Perché sceglierlo:* Residenza privata moderna, sicura e servita, ideale per vivere Riccione tutto l 'anno.* Investimento a rendita: grazie alla formula CondoHotel puoi subaffittare l 'immobile nei periodi di inutilizzo, con gestione professionale e forte richiesta turistica.Servizi Esclusivi a Portata di Mano.Dimentica lo stress della gestione domestica. Qui tutto è pensato per il tuo relax:- Food & Drink: Inizia la giornata con colazioni gourmet e brunch serviti in loco.- Relax in Spiaggia: Accesso facilitato a stabilimenti balneari convenzionati, i migliori della Riviera.- Zero Stress Parcheggio: Posti auto e parcheggi privati disponibili su richiesta in affitto, per garantirti la massima comodità anche in alta stagione.- Servizio di pulizia in camera (su richiesta) La posizione è d 'élite: a pochi passi dal mare e dalle boutique di Viale Ceccarini, in un contesto elegante e riservato.Proponiamo un ampio bi-locale al piano terra, luminoso, con ambienti ben distribuiti e affaccio su una ampia corte privata L 'arredamento di design su misura valorizza ogni spazio.La posizione è strategica: vicina al mare e a tutti i servizi.Info:Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.itGiorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.itNota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
