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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 578.000 € (cod.65b176eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 578.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
578.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5838 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.219 €/m² e
7.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
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Appartamento moderno con loggia abitabile - Riccione Centro Nel cuore di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini Mare e a soli 300 metri dal Porto Canale, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale dal design contemporaneo, in con possibilit di acquisto con agevolazione Sisma Bonus. LAppartamento 2A, situato al primo piano, si apre su un luminoso open space con zona living e cucina ad angolo, collegato a un balcone con loggia abitabile, perfetto per momenti di relax allaperto. Un ulteriore spazioso balcone, anchesso con loggia, serve la zona giorno, ampliando la vivibilit degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalit. Le finiture di pregio e le dotazioni impiantistiche di ultima generazione assicurano elevata efficienza energetica e qualit abitativa, secondo capitolato. Garage e posto auto disponibili separatamente, con possibilit di scelta. Una soluzione ideale per chi desidera unabitazione moderna, luminosa e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dal centro di Riccione. - SC9649606
