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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 779.000 € (cod.65b176e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 779.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
779.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.590 €/m² e
7.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
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Appartamento con giardino e vasca idromassaggio - Riccione Centro Nel cuore di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini Mare e a soli 300 metri dal Porto Canale, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale dal design moderno, in con possibilit di acquisto con agevolazione Sisma Bonus. LAppartamento 1C, situato al piano terra, si apre su un luminoso open space con zona living e cucina ad angolo, in continuit con un pergolato esterno di oltre 18 mq, ideale per vivere gli spazi allaperto. La zona notte comprende due camere da letto molto luminose e due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalit. Labitazione circondata da un ampio giardino privato di circa 249 mq, arricchito da una vasca idromassaggio ad uso esclusivo, che dona un tocco di benessere e riservatezza. Le finiture di pregio e le dotazioni impiantistiche di ultima generazione assicurano massima efficienza energetica e qualit abitativa, secondo capitolato. Garage e posto auto disponibili separatamente, con possibilit di scelta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort, privacy e qualit costruttiva. - SC9649596
