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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 650.000 € (cod.65af7f90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.898 €/m² e
4.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina
Elegante Casa a Schiera con Vista Mare a Riccione Colle dei PiniSituata sulla prima collina di Riccione, in una posizione panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera capotesta adiacente il parco pubblico. Questa proprietà unica offre una terrazza di 100 m² con incantevole vista mare e un ampio giardino, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza.Caratteristiche principali:A piano rialzato ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista che si affaccia direttamente sul terrazzo.Da comoda scala interna raggiungiamo il piano superiore con 3 spaziose camere da letto e un bagno con vasca.Con accesso sia dall 'esterno che da scala interna arriviamo al piano seminterrato con ampia tavernetta con finestre e portafinestra per accedere al giardino con cucina arredata; camera matrimoniale, due camerette, uno studio e tre bagni.Posto auto privato coperto e due posti auto adiacenti all 'ingresso, oltre al locale ripostiglio/stireria.Questa casa è l 'ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente spazioso e accogliente. Non perdere l 'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Riccione!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
