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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 275.000 € (cod.65af007d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.718 €/m² e
4.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Riccione zona Fontanelle a soli 500metri dalla Spiaggia.Sito al piano primo di palazzina recentemente ristrutturata che conta 9 unità abitative.Proponiamo in vendita appartamento perfetto come casa mare o per investimento da mettere a reddito.Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina e piccola dispensa con balcone.2 camere matrimoniali che affacciano su secondo spazioso balcone, ampio locale ripostiglio o camerino con finestra e bagno.Autorimessa e cantina con spazio esterno private nel piano seminterrato
