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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Case Trebbio a 275.000 € (cod.65af007d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Case Trebbio, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.242 €/m² e
3.729 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.805 €/m²) e per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 5.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Case Trebbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Trebbio) è pari a
3.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Case Monaldini che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Case Trebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Riccione zona Fontanelle a soli 500metri dalla Spiaggia.Sito al piano primo di palazzina recentemente ristrutturata che conta 9 unità abitative.Proponiamo in vendita appartamento perfetto come casa mare o per investimento da mettere a reddito.Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina e piccola dispensa con balcone.2 camere matrimoniali che affacciano su secondo spazioso balcone, ampio locale ripostiglio o camerino con finestra e bagno.Autorimessa e cantina con spazio esterno private nel piano seminterrato
