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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 400.000 € (cod.65abd750)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4301 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.230 €/m² e
5.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento di 90 mq circa situato nel cuore di Riccione, IL PAESE, poco lontano dal Viale Ceccarini e dai principali servizi, strategico per la sua comodità ad arrivare al mare potendo anche approfittare della pista ciclabile. Questa proprietà offre un ampio e luminoso soggiorno perfetto per accogliere amici e familiari, angolo cottura, due graziose camere matrimoniali che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, un bagno spazioso e luminoso dotato di box doccia, un bagno di servizio e due comodi balconi da sfruttare in base alle proprie esigenze. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort ed è stato completamente ristrutturato. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo grazioso appartamento che combina tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Nostro riferimento 3323. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
