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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 305.000 € (cod.65a95a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4765 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.186 €/m² e
5.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 6.175 €/m²) e per trivani (da 3.950 €/m² a 6.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
4.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In posizione centrale e a soli 100 metri dal mare! Se sei alla ricerca di un comodo appoggio estivo, questa è la soluzione perfetta per te. Gli ambienti sono ben distribuiti e l’appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente, pronto per essere abitato. APPARTAMENTO TRILOCALE: Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno. FABBRICATO: Inserito in un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità, ideale per chi cerca tranquillità e poche spese di gestione. Internamente l'appartamento è stato ristrutturato recentemente. SERVIZI: Corte comune con possibilità di ricovero biciclette e spazio per soste brevi con l’auto. Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per vivere il mare in totale comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al tel 0541.1832297 / cell. 334.2335313 / mail info@rdimmobiliarericcione.it
