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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 840.000 € (cod.65a857e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 840.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7567 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.606 €/m² e
7.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
RICCIONE - ABISSINIA Nel cuore dell’elegante quartiere Abissinia di Riccione, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano e unico appartamento al livello, ideale per chi desidera massima privacy e indipendenza in un contesto riservato, a pochi minuti dal mare e da Viale Ceccarini. L’immobile, in è realizzato secondo i più moderni standard abitativi, con attenzione a comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi
