Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 530.000 € (cod.65a7aa19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Rimini nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3758 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.718 €/m² e
4.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Riccione Porto – Ampio e luminoso appartamento con mansarda/sottotetto e terrazzo esclusivo In zona Porto, a pochi passi dal mare e dal rinomato Viale Ceccarini, proponiamo in vendita graziosissimo appartamento di circa 135 mq situato in un piccolo contesto residenziale di sole quattro unità abitative. L’immobile si trova in una palazzina ben curata, con tetto e grondaie ristrutturati nel 2019, e gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la possibilità di ricavare fino a tre unità distinte, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento. Composizione: • Ingresso semindipendente • Ampia zona pranzo con cucina e accesso a balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto • Soggiorno luminoso • Tre camere da letto • Due bagni finestrati Tramite scala interna in muratura si accede a una spaziosa mansarda/sottotetto di circa 105 mq, composta da sei ambienti/ripostigli facilmente recuperabili grazie alle comode altezze, oltre a un terrazzo esclusivo. Completa la proprietà: • Cantina al piano terra • Spazio dedicato per biciclette L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è inserito in un contesto tranquillo e piacevole. Nostro riferimento numero 3462. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax sito internet email
