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Appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 210.000 € (cod.65a4d303)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Via Loano) è pari a
4.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lelli Claudia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con cucina abitabile
Ampio appartamento con giardino e garage – Riccione, zona Punta dell’Est - Alba LELLI IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un ampio appartamento mansardato, situato al terzo piano di una palazzina composta da sole 3 unità, nella tranquilla e servita zona residenziale di Punta dell’Est a Riccione/ ALBA. L’immobile, di circa 100 mq, ha altezze che variano da 3,45 m a un minimo di 2,12 m, ed è così composto: ? ingresso ? luminoso soggiorno di 28 mq, ? cucina abitabile, ? disimpegno, ? due ampie camere matrimoniali, ? terza camera / studio, ? bagno finestrato. A rendere unica la proprietà: ? garage privato di 23 mq, ? giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto e per parcheggiare comodamente altre auto. ? bassissime spese condominiali (non c'è amministratore e tutte le utenze sono indipendenti) L’appartamento NON ha necessità di grandi interventi, non ha balconi ed è libero da subito, la relazione tecnica integrata (RTI) è conforme ed è accatastato come civile abitazione A/3, ma manca di "abitabilità/agibilità" (titolo che potrebbe essere ottenuto con una pratica edilizia SCIA relativa ai recuperi dei sottotetti con una spesa indicativa di circa 35mila euro, importo e progetto da verificare con il proprio tecnico di fiducia) ? La posizione strategica, a soli 500 metri dal Mare e da via Dante, rende questo immobile ideale come seconda casa al mare per famiglie numerose grazie agli ampi spazi interni e alle pertinenze. Per informazioni: MICHELE 3477567933
