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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 250.000 € (cod.65a435e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Lecce nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.448 €/m² e
3.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANELLI CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Riccione, zona Fontanelle. Presentiamo grazioso quadrilocale situato in zona tranquilla, residenziale e servita occupante l'intero piano primo di piccola palazzina di sole 2 unità senza ascensore e a soli 900 metri dalla spiaggia. Luminoso e recentemente ristrutturato l'immobile offre ingresso indipendente attraverso scala esterna coperta di collegamento dal piano terra, corridoio, spazioso soggiorno con pratico cucinotto verandato, bagno con doccia, una camera matrimoniale e due ampie singole di cui una adibita attualmente a salottino, balcone e ampio sottotetto uso ripostiglio unito al piano da botola con scala retrattile. Di pertinenza area esterna scoperta di circa 80 Mq con piccola area verde, possibilità di doppio posto auto esclusivo e ulteriore box auto privato di circa 11 mq. Fornito di porta blindata, infissi nuovi in pvc con doppi vetri, tapparelle nuove, termo cappotto esterno, lavatrice, n. 2 divani, caldaia autonoma nuova, utenze attive. Nessuna spesa condominiale. Completa l'offerta per una maggiore efficienza energetica l'impianto fotovoltaico di recente installazione dotato di 3 batterie di accumulo. Attualmente locato ma disponibile e libero da novembre 2026. Per informazioni aggiuntive o per organizzare una visita di verifica in loco contattaci al 3473851830 o al 3931075549 anche tramite wathsapp o mail info@sealivingsnc.com
