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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 280.000 € (cod.65a406f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4745 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.374 €/m² e
5.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lelli Claudia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con posto moto
LELLI IMMOBILIARE propone appartamento 3 Vani con posto auto e cantina a Riccione Paese non lontano dall'Ospedale e da Viale Ceccarini Alta. L'appartamento ha ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è già pronto per essere abitato, se richiesto viene lasciato arredato ed è stato recentemente ristrutturato: infissi della SCHUCO con vetro-camera, sanitari sospesi, a/c in tutti gli ambienti, porte nuove, pavimento in gres. Impianti idraulico ed elettrico del 2006. Completano la proprietà: cantina carrabile per ricovero bici o merci e soffitta al grezzo. L'immobile ha tutte le utenze autonome e si trova al 2 piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza amministratore con posti auto e posto moto in corte condominiale sufficienti per tutti i condomini (1 posto auto per appartamento). Per maggiori informazioni: Michele 3477567933
