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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 750.000 € (cod.65a3f3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8823 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.158 €/m² e
7.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albertini Immobiliare Riccione
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento
RICCIONE CENTRO - Proponiamo in vendita appartamento di recentissima costruzione, composto da una zona giorno con cucina a vista e balcone con loggia coesa, disimpegno, n.ro 2 bagni e 2 camere da letto. Rifinito ed arredato in maniera eccellente, questo immobile è stato edificato secondo le recenti normative antisismiche e ad alte prestazioni energetiche. Immobile dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Immobile posto in zona centralissima e tranquilla allo stesso tempo, posto a 200 metri dal mare ed a 350 metri da Viale Ceccarini. Info: Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it
