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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 265.000 € (cod.65a3c021)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.660 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.135 €/m² a 6.670 €/m²) e per quadrivani (da 2.785 €/m² a 5.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FLAMINIA DI VANDI RITA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore
Riccione Zona Punto Verde non lontana dal quartiere Piscina Comunale e non lontana dal mare VENDIAMO Appartamento Attico di mq 120 commerciali posto in una palazzina con ingresso per sole due unità immobiliari entrambe poste al secondo e ultimo piano senza ascensore . L 'immobile si presenta in buone condizioni gode di un ottima esposizione, molto luminoso affaccia sul verde è in una posizione molto tranquilla residenziale. L' appartamento internamente è suddiviso in ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina separata abitabile con balcone verandato e attacco lavatrice , disimpegno zona otte ove vi sono 2 camere di cui 1 matrimoniale, 1 doppia entrambe con balcone e un bagno con box doccia. Completa la proprietà Il garage ampio al piano seminterrato con accesso anche interno dalle scale interne l' utilizzo del garage è più per un auto utilitaria o per moto bici o attrezzi vari poichè l' apertura e l' altezza di h2,00 non permettono l' accesso con un auto suw. La zona dove è ubicato l' immobile permette tranquillamente di parcheggiare tutto l' anno in quanto è una zona residenziale non turistica anche se non è distante dal mare e dalla movida riccionese. Rif A2036 Libero da subito. € 265.000
