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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 755.000 € (cod.65a01cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 755.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
755.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8988 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.375 €/m² e
7.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento Elegante a Riccione - Un Vero Affare! ** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di una palazzina signorile di nuova costruzione, a pochi passi dal porto di Riccione. L'immobile offre un soggiorno/pranzo luminoso con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere da letto sono ideali per rilassarsi, mentre i due bagni garantiscono comfort e privacy. L'ampia terrazza con loggiato è il luogo perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, mentre il posto auto coperto al piano interrato aggiunge ulteriore comodità. Costruito nel 2024, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Con una non solo è un investimento per il presente, ma anche per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più ambiti della Riviera Romagnola! Prezzo richiesto: € 755.000
