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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 735.000 € (cod.659caa6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 735.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Napoli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4509 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.650 €/m² e
5.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione
Appartamento su Due Piani a Riccione - Un Gioiello da Scoprire!** Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato nel cuore di Riccione, a pochi passi dal vecchio paese. Questa unità abitativa al primo piano offre un ingresso indipendente e una piccola corte privata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Con una ristrutturazione che include parziale demolizione e ricostruzione, l'immobile presenta finiture di pregio e impianti di ultima generazione, garantendo comfort e modernità. L'ampio soggiorno con cucina a vista è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre le due camere da letto e i due bagni offrono spazio e privacy. Non perdere l'opportunità di personalizzare gli interni secondo il tuo gusto! Al piano superiore, una seconda zona living con ampia terrazza ti regalerà momenti indimenticabili, godendo della vista e del sole. Con un posto auto disponibile questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle località più belle d'Italia. La consegna è prevista per dicembre 2026, quindi affrettati a prenotare una visita! Prezzo richiesto: € 735.000. Riferimento: CP 137. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
