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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 535.000 € (cod.6595cd7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5350 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.440 €/m² e
6.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANTE RENDE INTERNATIONAL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In posizione centrale, a pochi passi dal mare e da Viale Ceccarini, proponiamo in vendita elegante appartamento libero di c.ca 100 mq. posto al 2 Piano di una piccola palazzina, servita da ascensore e zona cortiliva con posto per biciclette. L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera ed un ulteriore bagno, anch'esso con finestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è completamente climatizzato, di infissi nuovi in PVC con doppi vetri che assicurano un buon isolamento; i pavimenti in marmo levigato donano eleganza agli ambienti. Le spese condominiali sono contenute. Volendo vi è la possibilità anche di poter acquistare un posto auto coperto nelle immediate vicinanze (Lungomare Libertà n. 10-Piano S1). Per avere ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto, contattare il seguente numero 3394717410 (Tiziana Funes). Volendo è disponibile anche un video completo realizzato all'interno dell'appartamento. Nelle ultime tre foto, la casa è stata valorizzata attraverso arredi e tonalità ricreati digitalmente per esprimere al meglio il suo potenziale
