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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 440.000 € (cod.659465ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.544 €/m² e
6.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Nel cuore della rinomata località di Abissinia a Riccione, Si propone un elegante bilocale in vendita, situato in un prestigioso contesto condominiale, servito da ascensore. A pochi passi dal mare, la posizione privilegiata consente di godere appieno delle bellezze della costa adriatica. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 2002, con rifiniture di pregio garantendo modernità e comfort. Con una superficie di ca 56 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e raffinata. Dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno, composta da soggiorno con balcone e cucina a vista. Dal disimpegno si accede alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è arricchito da un ampio balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto, e dispone di un comodo garage, elemento essenziale per chi desidera praticità e sicurezza. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Riccione, con tutti i vantaggi di una residenza signorile e ben collegata. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
