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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 450.000 € (cod.659302fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.246 €/m² e
8.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elisa Cucchi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
In elegante palazzina di sole 4 unità abitative, situata in posizione tranquilla e riservata nelle immediate vicinanze di Viale Ceccarini, nel cuore di Riccione Paese, proponiamo in vendita gli ultimi 3 appartamenti di nuova costruzione. La palazzina, attualmente in fase di realizzazione, sarà ultimata entro la primavera 2027 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma riservata, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Sono disponibili le seguenti soluzioni abitative: • Appartamento piano terra – 91 mq con spazi esterni e garage privato - Prezzo: €455.000 • Appartamento primo piano – 166 mq con ampi terrazzi e garage privato - Prezzo: €830.000 Gli immobili saranno realizzati con standard costruttivi di alto livello, con particolare attenzione al comfort abitativo, al risparmio energetico e alla qualità delle finiture. Caratteristiche principali: Nuova costruzione - - Ambienti luminosi e moderni - Terrazzi vivibili - Garage privato - Finiture personalizzabili - Elevato isolamento termo-acustico - Impiantistica di ultima generazione Soluzioni ideali sia come abitazione principale, sia come investimento in una delle zone più richieste di Riccione. Per informazioni, planimetrie e dettagli sui prezzi contattami
