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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 450.000 € (cod.6592802a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Terni nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE - Gabetti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo villa indipendente su quattro lati, circondata da un grazioso giardino privato impreziosito dalla presenza di un caratteristico pozzo. L’immobile si sviluppa su più livelli: - Piano terra: accogliente taverna con ingresso indipendente, composta da soggiorno con cucinetta, una camera matrimoniale e bagno. - Piano rialzato: appartamento principale con cucina dotata di camino, ampio e luminoso soggiorno con doppia finestra, due spaziose camere matrimoniali e bagno. - Soffitta: grande spazio accessorio ideale come deposito o da valorizzare. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, il che offre il grande vantaggio di poter essere personalizzata completamente secondo gusti ed esigenze, permettendo di realizzare la casa ideale su misura. Sono già disponibili preventivi dettagliati presso l’agenzia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una casa solida. Ottima opportunità per posizione e prezzo. Da vedere
