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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 1.114.000 € (cod.659073d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 1.114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.114.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7957 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.953 €/m² e
7.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Riccione Centro – Appartamento esclusivo completamente ristrutturato Nel cuore più prestigioso di Riccione, tra Viale Gramsci e Viale Ceccarini, a pochi passi dal mare e immerso nella rinomata via dello shopping, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, recentemente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L'immobile si trova al primo piano di una raffinata palazzina signorile composta da sole tre unità abitative, garantendo privacy ed esclusività. Unico al piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è impreziosito da uno splendido terrazzo di 43 mq affacciato su Viale Gramsci, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona living, luminosa e moderna, è caratterizzata da ampie vetrate a tutta parete che donano grande luminosità agli ambienti e permettono un accesso diretto al terrazzo. Completano la zona giorno una cucina abitabile anch'essa con accesso esterno e un bagno di servizio. La zona notte è ben distribuita e composta da tre spaziose camere matrimoniali e due ulteriori bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di pregio e dotato di impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard abitativi ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Riccione senza rinunciare a comfort, eleganza e vicinanza al mare
