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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 640.000 € (cod.658c2dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Chieti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5981 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.513 €/m² e
5.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento con vista mare unica Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità , dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. à spazio che respira. à luce che accoglie. à forma che emoziona. L appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità , valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 2 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore.  massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività , privacy e una vista che emoziona ogni giorno. Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità , comfort e una qualità dell abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzi[…]
