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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 265.000 € (cod.658ada1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cevedale nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.275 €/m² e
5.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RICCIONE MARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Riccione, in zona Parco della Resistenza, proponiamo un accogliente appartamento di 65 mq. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura con accesso diretto ad un comodo terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto, e da una zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo, una camera singola finestrata e da un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un pratico posto auto, un valore aggiunto in una zona così centrale. La presenza della pompa di calore, assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. La vicinanza al Parco della Resistenza rende la posizione particolarmente interessante per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. Ideale per chi cerca una soluzione vicino al mare e ai servizi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715
