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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 485.000 € (cod.658a9190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4663 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.704 €/m² e
5.553 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.135 €/m² a 6.590 €/m²) e per trivani (da 3.480 €/m² a 6.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento Esclusivo in Vendita a Riccione** Scopri questo splendido appartamento situato nelle prime colline di Riccione, a pochi passi dal centro. Con una vista panoramica mozzafiato, questo immobile offre un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto matrimoniale garantisce un riposo sereno, mentre il bagno e l'ampio disimpegno aggiungono funzionalità e comfort. L'appartamento è completato da due balconi che regalano una vista mare incantevole, ideali per godere del sole e della brezza marina. Inoltre, un pratico locale uso ripostiglio /studio e un ampio garage rendono questo spazio ancora più funzionale. Situato in una posizione comoda a tutti i servizi, è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Costruito nel 2004 e in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 104 m² e 83 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per famiglie o coppie in cerca di un nuovo inizio. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a soli €485.000
