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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 1.350.000 € (cod.658a8970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5018 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.077 €/m² e
6.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento Prestigioso in Viale Ceccarini Alta** Vendita in esclusiva Scopri questo esclusivo appartamento situato in Viale Ceccarini alta, in un piccolo edificio dallo stile moderno e signorile di recente costruzione (anno 2021, 4). Con una superficie abitativa commerciale di 218 mq, questo prestigioso appartamento offre ampi spazi e una raffinata atmosfera. Al piano terreno, si apre su un ampio giardino privato di circa 120 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ingresso arredabile conduce a un ampio salone, diviso in soggiorno e sala da pranzo, ideali per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è funzionale e completamente attrezzata, mentre l'ampio vano lavanderia e il ripostiglio offrono ulteriore praticità domestica. La zona giorno è completata da un bagno di per gli ospiti. La zona è composta dalle prime tre camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno en suite, di cui una con annesso vano guardaroba. Gli affacci sono quasi esclusivamente interni, e la ricercatezza dei materiali, boiserie, parati, e linee sanitari, donano a questa dimora un impronta rilassante in stile provenzale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata canalizzata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, è già predisposto per essere diviso in due unità abitative separate, rendendolo perfetto sia per famiglie che come investimento. La presenza di pannelli fotovoltaici contribuiscono a rendere l'immobile ecologico e super efficiente. Impianto di depurazione acqua. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto, con cancello carrabile che accede direttamente ad un’ala del giardino privato, oltre ad un'autorimessa di 35 mq al piano interrato, capace di ospitare 2 auto , oltre a biciclette e moto. L’accesso è idoneo anche per persone con mobilità ridotta e l’ascensore che collega anche il piano garage, rende questo appartamento accessibile a tutti. Libero da ottobre 2026. Il valore dell’investimento è di € 1.350.000. Volendo è disponibile un secondo garage di circa 24 […]
