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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 525.000 € (cod.6588b3ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 525.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 525.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6481 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.119 €/m² e 5.867 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 6.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 5.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

525.000 €

Superficie:

81 m²

Prezzo al m²:

6481 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riccione (RN)

Zona OMI:

B1 (MARINA CENTRO E PAESE)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

mer 7 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Maio Immobiliare

DESCRIZIONE

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