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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 630.000 € (cod.6586e13a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5206 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.002 €/m² e
6.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCF real estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Nel cuore di una delle zone più richieste di Riccione, a soli 50 metri dal mare, proponiamo un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e qualità abitativa, situato al primo piano di un condominio in fase di completa riqualificazione. L'ingresso introduce una comoda zona studio: uno spazio prezioso, perfetto per chi lavora in smart working o per il professionista che desidera mantenere una chiara distinzione tra vita privata e attività lavorativa. Adiacente, un bagno per gli ospiti moderno e funzionale completa questa prima area della casa. Proseguendo, si apre un ampio e luminoso salone con cucina a vista, il vero cuore dell’abitazione: un ambiente pensato per vivere momenti di convivialità, tra cene con amici e momenti in famiglia. La grande porta finestra regala una straordinaria luminosità naturale e conduce direttamente al balcone, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La zona notte è un’oasi di comfort e riservatezza: due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, offrono ambienti ariosi e rilassanti. A servizio di questa area, un bagno di design dalle dimensioni rilevanti, dotato di un ampio box doccia e impreziosito da un sistema di illuminazione con cromoterapia, pensato per regalare momenti di puro benessere. L’immobile, completamente ristrutturato a fine 2025, è rifinito con soluzioni moderne e tecnologicamente avanzate: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo con split inverter e infissi di ultima generazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. A completare questa proposta esclusiva, un posto auto coperto al piano interrato: un vero valore aggiunto, raro e prezioso in zona mare, che rende questa soluzione ancora più interessante rispetto ad altre unità. Il condominio è servito da ascensore di ultima generazione e sarà ulteriormente valorizzato dal rifacimento completo della facciata, previsto entro aprile 2027. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in una posiz[…]
