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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 470.000 € (cod.6584ab2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.426 €/m² e
5.866 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Alba (da 3.275 €/m² a 6.255 €/m²) e per trivani in zona Alba (da 3.940 €/m² a 6.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
4.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARDINI IMMOBILIARE DI GEOM. VILMA TARDINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore con cantina con angolo cottura
0313_V1 RICCIONE Alba Mare, a 50 metri dalla spiaggia si vende un appartamento nuovo di mq 88 posto al secondo piano di una palazzina di 6 unità. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio, due balconi ed un garage posto al piano terra. Dotato di ogni confort e di impianti di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, WMC a soffitto, no gas, infissi scorrevoli, ascensore e con possibilità di ricavare una terza camera e di scegliere i pavimenti. Prezzo richiesto € 470'000,00. la nostra agenzia rimane aperta dal lunedì al venerdì tutti i giorni dalle 9,30 alle 12,30 - dalle 15,30 alle 19,00 ed il sabato dalle 9,30 alle 12,30. per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento senza impegno, scrivere oppure telefonare al nostro numero telefonico
