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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 305.000 € (cod.6584ab2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Galileo Ferraris nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4236 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.301 €/m² e
5.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARDINI IMMOBILIARE DI GEOM. VILMA TARDINI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura senza ascensore
0195_V2 RICCIONE Abissinia, si vende un Appartamento trilocale di mq 65 circa, molto luminoso e ben tenuto, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sei unità, in zona turistica e non lontano dal mare. L’appartamento è composto da ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cameretta, WC e dotato di balconi. Dispone inoltre di posto auto riservato. Con la possibilità di installare l’ascensore. Prezzo richiesto € 305'000,00. la nostra agenzia rimane aperta dal lunedì al venerdì tutti i giorni dalle 9,30 alle 12,30 - dalle 15,30 alle 19,00 ed il sabato dalle 9,30 alle 12,30. per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento senza impegno, scrivere oppure telefonare al numero telefonico
