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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 530.000 € (cod.6584ab28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.077 €/m² e
6.674 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.155 €/m² a 6.205 €/m²) e per quadrivani (da 2.965 €/m² a 5.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARDINI IMMOBILIARE DI GEOM. VILMA TARDINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione
0217_V3 RICCIONE zona Fontanelle, prossima realizzazione di una palazzina signorile con 12 Appartamenti grandi con 3 camere, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista. A partire da mq 95 più superfici accessorie, terrazzo di mq 22, balcone da 12 q, garage di mq 20 al piano interrato, al piano terra giardini esclusivo da 138 a 300 mq. Dal 1° ed al 2° piano vista mare da cui dista 600 ml in linea d'aria. finiture di altissimo livello, riscalda mento e raffrescamento a pavimento ed acqua calda con pompa di calore di ultima generazione, deumidificatore, no gas; isolamento fonoassorbente dei pavimenti e muri divisori tra le unità, cappotto termico, infissi in legno e triplo vetro, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentate, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico, domotica, ventilazione meccanica. consegna prevista fine 2027. prezzi a partire da € 3'800+IVA al piano terra, € 3'900 + IVA al piano primo e € 4'000 + IVA al secondo piano. per un totale a partire da € 533'000,00. la nostra agenzia rimane aperta dal lunedì al venerdì tutti i giorni dalle 9,30 alle 12,30 - dalle 15,30 alle 19,00 ed il sabato dalle 9,30 alle 12,30. per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento senza impegno, scrivere oppure telefonare al numero telefonico
