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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 450.000 € (cod.6584aaeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Chioggia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3719 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.119 €/m² e
3.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARDINI IMMOBILIARE DI GEOM. VILMA TARDINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con cucina abitabile
0006_V11 RICCIONE zona monte statale, si vende una villetta indipendente di ampia metratura, la villetta è composta da un grande soggiorno/pranzo e cucina abitabile, due camere matrimoniali, un camerino, due bagni, quattro ampi balconi a livello. Dispone di un sottotetto agibile tramite una botola interna. Nel piano seminterrato c’è un grande garage doppio e vari ripostigli di varia metratura. Dotata di relazione tecnica integrata, dispone di un bel giardino circostante la villetta. Necessita di qualche lavoro di ammodernamento, prezzo richiesto € 450'000,00. la nostra agenzia rimane aperta dal lunedì al venerdì tutti i giorni dalle 9,30 alle 12,30 - dalle 15,30 alle 19,00 ed il sabato dalle 9,30 alle 12,30. per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento senza impegno, scrivere oppure telefonare al nostro numero telefonico
