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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 280.000 € (cod.6581a515)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Genova nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.726 €/m² e
4.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE - Gabetti
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Immerso nel cuore di Riccione, questo incantevole appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e confortevole. Con una superficie di 87 mq, situato al secondo piano di una graziosa palazzina, offre 4 locali e 1 bagno, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chiunque cerchi spazi ben distribuiti. L'appartamento vanta due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di balcone privato, un luminoso soggiorno e una cucina separata, anch'esse con accesso al balcone comune, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un posto auto e di una soffitta al terzo piano aggiungono ulteriore comodità e praticità alla proprietà. Con la sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e alle attrattive del luogo, questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e allo stesso tempo ben collegato con il vivace tessuto urbano di Riccione. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per vivere la dolce vita in uno dei luoghi più ambiti della Riviera Romagnola
