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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 365.000 € (cod.65819e5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.898 €/m² e
5.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Casa Corallo non è un vezzo poetico: è materia viva, è mare che diventa casa. Sono nata vicino al mare, a soli cento metri da lui. Non lo vedo sempre, ma lo sento: nell'aria, nella luce, nel ritmo lento delle giornate che qui hanno il sapore dell'estate tutto l'anno. Mi chiamo Casa Corallo perché, come il corallo, non ho bisogno di eccessi per farmi notare: custodisco bellezza nei dettagli, solidità nelle fondamenta, protezione negli spazi che accolgono. Appena entri, ti porto subito nella mia zona giorno, luminosa, aperta, attraversata dalla luce che filtra dalla grande vetrata che accompagna all'esterno, uno spazio riservato, intimo. Un pranzo all'aperto, un caffè al mattino, il rientro dal mare dove parcheggiare la tua bici o la tua auto comodamente. La camera matrimoniale silenziosa, protetta, con uno spazio esterno dedicato: un luogo dove respirare, sentirsi al sicuro. Proprio come il corallo, che cresce lentamente creando riparo, io offro quiete e continuità. Sono parte di una palazzina nuova, appena ultimata, composta da poche unità. Cinque, come i sensi, come l'equilibrio. Qui tutto è pensato per chi cerca qualità, vicinanza al mare e una dimensione intima da chiamare casa. Se mi senti, è perché parliamo la stessa lingua. Cerco solo chi sa riconoscere il valore delle cose autentiche. FOTO REALI AUTENTICHE, NO RENDERING *Detrazione fiscale in 10 anni per sisma bonus, pari a 48.000,00€ per prima casa e 34.500,00€ per seconda casa
