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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 573.000 € (cod.657d780e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 573.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
573.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6903 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.867 €/m² e
5.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con posto auto con climatizzazione
APPARTAMENTO MI017/A1 - [PIANO TERRA]Questo elegante appartamento si trova al piano terra di Villa Rita 19 e si sviluppa su una superficie di circa 83mq, offrendo una distribuzione interna funzionale e luminosa.Composizione interna:- Ingresso su soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sula corte privata- suite con bagno privato- camera matrimoniale- bagno-corte privata con posto autoCaratteristiche esclusive dell 'unità:- Dotazione di impianto fotovoltaico indipendente da 1,1 kWpTecnologia e impianti:La climatizzazione invernale ed estiva è affidata a un sistema autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, integrati da split a parete per il raffrescamento. La casa è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire la salubrità dell 'aria in ogni ambiente. La domotica Bticino di serie consente la gestione centralizzata di luci, tapparelle e temperatura, anche da remoto tramite integrazione con sistemi vocali (es. Alexa).Finiture e personalizzazioni:L 'appartamento sarà consegnato con pavimenti in [gres porcellanato Kronos serie Terra Crea / parquet Rovere Sense] a scelta tra le opzioni di pregio del capitolato. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica Kronos serie Nativa o alternative di design, con sanitari SDR e rubinetterie Gessi. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle elettriche coibentate e zanzariere predisposte.Tutti gli appartamenti sono completati con posto auto o box pertinenziale, con costo aggiuntivo a seconda della tipologia scelta.Maggiori informazioni in agenzia
