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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 445.000 € (cod.65796bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Piacenza nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3677 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.780 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Nel cuore di Riccione, in una delle zone più richieste e centrali, a pochi passi dal porto e dal mare, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato in un piccolo ed elegante contesto condominiale di sole 6 unità, ristrutturato esternamente nel 2021. La posizione rappresenta il vero punto di forza: tranquilla, signorile e strategica, vicina a tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale. L’appartamento, posto al primo piano e libero su tre lati, offre spazi generosi e ben distribuiti, oltre a piacevoli sfoghi esterni. QUADRILOCALE: Soggiorno con affabbio su balcone abitabile - Cucinotto con porta finestra per accesso al balcone - Due bagni - Due ampie camere matrimoniali ognuna dotata di balcone - Studio/Cameretta - Garage di 30 Mq. FABBRICATO: Costruito nel 1987 Facciata esterna e balconi completamente rifatti nel 2021. SERVIZI: Ampio garage, comodo e facilmente accessibile. NOTE: Spazio esterno veramente vivibile, valore aggiunto dell'appartamento. Aria condizionata e utenze indipendenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al tel 0541.1832297 / cell. 334.2335313 / mail info@rdimmobiliarericcione.it
