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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 828.800 € (cod.65783196)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 828.800 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
828.800 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6577 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.595 €/m² e
7.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento con climatizzazione
RICCIONE | RICCIONE PAESEAppartamento | 4 Locali | 165,76 Mq comm. liIMMOBILE:Soggiorno Cucina open space - 3 Camere da letto matrimoniali - 3 Bagno finestratiACCESSORI:Terrazzo GarageFABBRICATO:Nuova costruzioneConsegna Dicembre 2026NOTE:Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato in zona Riccione Paese, a pochi passi da Viale Ceccarini.Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo ma ben servito.A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica.Ampio appartamento situato al PRIMO PIANO, servito da ascensore, la palazzina e progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L 'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell 'aria, pompa di calore autonoma, 2kw di fotovoltaico per l 'alimentazione dell 'impianto elettrico, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, predisposizione per 'impianto di allarme, e stazione per la ricarica auto elettrica, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative.Le fotografie sono immagini indicative.Info:Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.itGioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.itNota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
