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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 1.150.000 € (cod.65671304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.156 €/m² e
6.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Rogitare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
Nel cuore più elegante di Riccione, a due passi da Viale Ceccarini e dal mare, nasce un nuovo progetto residenziale dove stile, comfort e posizione si fondono in un connubio perfetto. In una palazzina esclusiva composta da sole quattro unità, ti aspetta un appartamento raro da trovare oggi: spazioso, moderno e con una terrazza che ti farà innamorare al primo sguardo. Siamo al primo piano di “Ceccarini Square”, con ascensore diretto e privacy garantita. Qui gli spazi interni si aprono generosi: l’ingresso accompagna in un soggiorno accogliente, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e dove la luce naturale diventa protagonista. La cucina è ampia, perfetta per chi ama cucinare ma anche condividere, e si fonde armoniosamente con la zona giorno, entrambi affacciati su una meravigliosa terrazza abitabile di 45 mq, un’estensione naturale della casa dove potrai vivere tutto l’anno momenti di relax, cene all’aperto e attimi di bellezza quotidiana. La zona notte è ben separata, con tre camere da letto che finalmente offrono il giusto spazio a tutti, e due bagni finestrati, eleganti e funzionali. Non mancano i balconi, che donano aria e respiro agli ambienti, e ovviamente il box auto di proprietà, per garantirti la massima comodità in ogni stagione. Le finiture? Di altissimo livello. Ogni materiale è stato scelto per trasmettere qualità, eleganza e durata nel tempo. Dagli infissi alla pavimentazione, tutto racconta la storia di una casa pensata per chi ama il bello e non accetta compromessi. Qui puoi vivere a un passo da tutto, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla qualità. Se quello che cerchi è un appartamento che finalmente unisce posizione centrale, spazi ampi e finiture di pregio, questa è la tua occasione. Contattaci e vieni a scoprire la tua nuova casa a Riccione. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle dif[…]
