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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 570.000 € (cod.6562f312)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Catullo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4560 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.634 €/m² e
5.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
RICCIONE PAESE – Eleganza e comfort nel cuore della città Nel cuore di Riccione Paese, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola ed esclusiva palazzina di sole quattro unità abitative. La proprietà, di circa 104 mq, è valorizzata da ben 41 mq di balconi, che donano grande luminosità e piacevoli spazi esterni vivibili
